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自由なお金を不動産担保ローンで

不動産担保ローンは、所有する不動産を担保にしてお金を借りる金融商品ですが、使途に制限のある自動車ローンや住宅ローンとは異なり、どのようにそのお金を使おうと自由です。不動産担保ローンは、不動産という担保があるため、不動産の価値によっては、億単位のお金を借りることも可能です。また、担保があることによって、借入利率も低く抑えられます。但し、借入利率が低くてもローンの返済が滞れば、貴重な土地などの不動産がとられてしまうので、借入前にしっかりした返済計画を立案すべきです。

不動産担保ローンのメリット

土地や建物などの不動産は、所有しているだけで固定資産税がかかります。一方で、不動産には担保価値があり、資金調達の際に不動産担保ローンを利用すると、金利が割安になったり、無担保では難しい大きな金額の融資も受けられるなど、不動産自体の信用力を活用することもできます。 不動産を担保にする場合は、抵当権設定の登記費用がかかるので、短期間の融資に利用すると、節約できる金利よりも費用が高くついてしまいますが、比較的長期間の融資の場合、節約できる金利も大きくなるので不動産担保ローンは、利用価値は大きくなります。